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Términos & Condiciones

Important

All of the apartments that form parto f the web have been previously selected. Thed and equipped with linnen and kitchen utilities.

To confirm a reserve, you must comply with the following items: You must be the owner of the credit card put in as warranty. The card is only warranty, and thus, the payment must be made in cash. The rent will be paid in cash, and in order to confirm the reservation, you must wire 20% of the daily fee in cash by Western Union. FOREIGN IN BAIRES can provide you with more information as of how to make this deposit. In case the guest should need to cancel the reservation, the deposit made will not be refunded, unless the guest cancels at least 30 days prior to the date booked, in which case 80% of the reservation cost will be refunded. The deposit made for reservation means that the guest understands and agrees to the terms and conditions hereby stated.

Rent

The prices indicated in FOREIGN IN BAIRES includes expenses such as electricity, gas, water, cable tv, municipal taxes, and, when indicated, weekly house cleaning. The house cleaning does not excuse the tenant from leaving the apartment in the same shape as he found it in. It is merely a benefit. The rates not include administrative fees U$S 45. For unexact periods, in which the number of nights is less or greater than weekly or monthly values, the total rent to be paid will be calculated on the weekly of monthly fee, as cooresponds. For example, for an apartment that costs U$S170 per week and U$S500 per month, if the guest stays for 17 days, he/she would have to pay U$S413, which is calculated as one week (U$S170) and the remaining days. For a 40 night stay, we take the monthly price, and the total ampount to pay, in this case, would be U$S667. If the rent were per day, prices change in every apartment. You can find these specific prices in the web page. Monthly rents should be paid between the first and fifth day of every month. The rent must be paid in cash in Uruguay St. 750 7thB. We also list our temporary rentals on this page enbuenosaires

Warranty Deposit

The warranty deposit is calculated as follows, Up to 2 weeks = 1 week deposit Up to 1 month = 2 weeks deposit More than 1 month = 1 month deposit Again, both the rent and the deposit must be paid by the guest in cash at the check in, except monthly rental payments, which will be paidas specified in “Rent” part of these terms and conditions. The warranty deposit will be given back to the guest at the check out, if the apartment has been perfectly well preserved. If there were anything missing or broken, during the stay, FOREIGN IN BAIRES will retain the amount necesary to repair, or rebuy from the warranty deposit. If the amount necesary were higher than the deposit, the guest shall pay the difference.

Canceling Politics

All sums of money paid as rent are not refundable. If a guest were to need to leave earlier than planned, the amounts already paid, will not be refunded. For this reason, we recommend that the guests book the apartments for a period of time that they are positive they will be ably to maintain for surely, and then book extra time if needed. In case the rent was for variouse months, in which the payment is made month by month, if the guest were to leave early, he/she would lose the warranty deposit, as a compensation for the landlord for not obeying the contract.

Stay

When the guest arrives, at a preset time, a representat of FOREIGN IN BAIRES will recieve him/her at the rented property, where they will sign the contract and inventory report. The guest must then pay the rest of the rent owed and the warranty deposit, and will be given the keyes of the apartment and the owner`s telephone number, in case he/she should need to contact him/her , in case of an emergency. A couple of days before the end of the contract, the guest should be in touch with FOREIGN IN BAIRES in order to agree a day and time for the guest to give back the aprtment, which includes giving back the keys to the apartment, getting back the warranty deposit, prior review of the apartment to verify it`s general conditions, and inventory. The guests are obligated to declare names and ages of all those people who will be staying in the apartments. The staying of more people in the apartment of more people than those declared is a reason for evacuatio of the apatment. The departments must be given back in the same conditions of order and cleaning in which were presented/displayed the guest.

Stay Duration

The temporary contracts of rent are not extendable. They have a date of beginning and a date of ending, for that reason if the guest wished to prolong his stay in the rented apartment, he/she will have to communicate it to FOREIGN IN BAIRES with an anticipation of 72 hours, like minimum, before its contract finalizes. The asked for extension will be feasible only if the department is available for the new required dates. The cost of new stay will be calculated according to the terms and conditions specified in “Costs of Rent and Warranty Deposit”.

Check in and Check out times

Check in: 3 PM Check out: 11 AM If a guest were to arrive before 3 PM and the apatment were unocupied, the guest can ocupy it before without paying any additional fee. If the apartment were ocupied, the guest would have to wait until the check in hour. The apartment owner reserve the admission right.

FOREIGN IN BAIRES`s responsablities

In case that it an unexpected happens previous arrival of the guest which unables the stay in the selected apartment, FOREIGN IN BAIRES proposes: If at the moment of arrival, the apartment should not be available or livable for major unforeseen reasons,will offer a similar apartment. If this were not possible or the tenant did not want to choose another apartment, the amount received as the reserve shall be returned without deductions. No additional amount will be given as compensation.

FOREIGN IN BAIRES is always at hand for the guests lodged in the network to offer all type of information they could require. During your stay in the city you can call us at Tel/Fax (5411)4585-0019 and ask any question you like.Importante

Todos los departamentos que integran la red han sido previamente seleccionados. Todos están completamente amueblados y equipados con vajilla completa y ropa blanca.

Condiciones de reserva

Las confirmaciones serán únicamente cumpliendo las siguientes condiciones:
1- Deberá ser propietario de una tarjeta de crédito como única garantía. La misma es sólo como garantía el pago se realiza en efectivo.
2- El precio del alquiler se abonará solo en efectivo, debiendo concretarse una reserva por medio de un giro en efectivo equivalente al 20% del costo de la estadía que se realizará a través de Western Union, Tarjeta de Crédito o Transferencia Bancaria. FOREIGN IN BAIRES proveerá a los huéspedes de la información necesaria para realizar este depósito.
En caso que el huésped debiera cancelar la reservación efectuada, el importe abonado no es reintegrable ya que el inmueble fué retirado del mercado en virtud de la reserva.
3- La reserva por parte del contratante implicará la aceptación de las condiciones especificadas en el presente.

Costo de Renta

Los precios indicados en el sitio de FOREIGN IN BAIRES son finales. El costo expresado como Renta incluye los gastos de electricidad, gas, agua, TV por cable, expensas, impuestos municipales y, cuando se indica, servicio semanal de limpieza. La inclusión de este servicio de limpieza en el precio del alquiler no releva al huésped de la obligación de dejar el departamento en las mismas condiciones de higiene en que fue recibido.Las tarifas no incluyen gastos administrativos U$S 45. por alquiler.
Para períodos no exactos en que la cantidad de noches sea menor o exceda los valores semanales o mensuales, el costo total de la estadía será calculado de acuerdo a los costos por semana o por mes según corresponda. Por ejemplo, para un departamento cuyos valores son US$ 170 por semana y US$ 500 por mes, si la estadía es de 17 noches el costo será calculado tomando como base el precio semanal, por lo tanto el costo total de la estadía sería US$ 413. Para una estadía de 40 noches el costo total será calculado tomando como base el precio mensual y sería US$ 667.
Si el alquiler fuera por día, el precio variará según el departamento elegido. El mismo estará especificado en la página web.
Los alquileres mensuales deberán ser abonados del 1 al 5 de cada mes. Los mismos deberán ser pagados en efectivo en Uruguay 750 7º B. También enumeramos nuestros alquileres temporales en esta página enbuenosaires

Depósito en garantía

El depósito en garantía queda establecido de acuerdo a la siguiente escala:
Hasta 2 semanas = 1 semana de depósito.
Hasta 1 mes = 2 semanas de depósito.
Más de 1 mes = 1 mes de depósito.
Tanto el saldo de la Renta como el Depósito en Garantía serán abonados por los huéspedes en efectivo en el momento del Check in, con excepción de los alquileres mensuales que deberán ser pagados de acuerdo a lo establecido en “Costos de renta”.
El Depósito en Garantía será reintegrado a los huéspedes al momento del Check out si el departamento es entregado en perfectas condiciones de conservación. Si se observara el faltante o algún daño por parte de los huéspedes durante su estadía, FOREIGN IN BAIRES descontará el monto necesario para reparar dicho daño del Depósito en Garantía.
Si el costo del daño registrado es más alto que el monto del Depósito en Garantía, los huéspedes deberán abonar la diferencia para reparar el daño.

Política de cancelación

Los importes abonados en concepto de alquiler no son reintegrables. Si el huésped deseara acortar su estadía, el pago ya efectuado no puede ser reintegrado. Por esta razón recomendamos a nuestros huéspedes realizar la reserva para el período en el que ocupará el inmueble con seguridad y luego intente la contratación del tiempo adicional que fuere necesario.
En el caso de los contratos de alquiler de varios meses en que la renta se abona mes a mes, si un huésped decidiera rescindir el contrato anticipadamente, pierde el importe dejado en concepto de depósito como compensación para el propietario por el incumplimiento del contrato.

Estadía

Al momento de la llegada del huésped, en el horario pre-acordado, un representante de FOREIGN IN BAIRES, lo recibirá en la propiedad rentada donde se firmará el contrato de alquiler y el inventario adjunto. Abonando el saldo de su estadía y el correspondiente depósito en garantía. El huésped recibirá las llaves de la propiedad y los datos del dueño por cualquier requerimiento en relación a la propiedad.
Entrega del departamento: unos días antes de la finalización del contrato, el huésped deberá comunicarse con FOREIGN IN BAIRES para acordar un horario para la entrega del departamento, devolución de las llaves de la propiedad y recibir el reintegro del depósito en garantía, previo chequeo del inventario correspondiente y estado general del departamento.
Los huéspedes están obligados a declarar los nombres y edades de todas las personas que habitarán la propiedad.
La permanencia en el inmueble de más huéspedes que los previamente acordados es motivo de desalojo.
Los departamentos deben ser devueltos en las mismas condiciones de orden y limpieza en la que fueron presentados al huésped.

Duración de la estadía

Los contratos de alquiler temporarios no son prorrogables. Tienen una fecha de inicio y una fecha de finalización, por ese motivo si el huésped deseara prolongar su estadía en el inmueble rentado, deberá comunicarlo a FOREIGN IN BAIRES con una anticipación de 72 horas, como mínimo, antes de que finalice la vigencia de su contrato.
La extensión solicitada será factible sólo si el departamento se encuentra disponible para las nuevas fechas requeridas.
El costo de la nueva estadía será calculado de acuerdo a los términos y condiciones especificados en “Costos de Renta y Depósito en Garantía”.

Horarios del Check in – Check out

Check in: 3 PM
Check out: 11 AM
Si un huésped llegara antes de las 3 PM y la propiedad estuviera desocupada, el huésped podría ocuparla anticipadamente sin pagar por ello ningún costo adicional. Si la propiedad estuviera ocupada, deberá esperar hasta el horario de check in. Los propietarios se reservan el derecho de admisión.

Responsabilidades de FOREIGN IN BAIRES

En caso de que ocurriere un imprevisto en la propiedad previa a la llegada del huésped que imposibilitara su estadía allí, FOREIGN IN BAIRES propone:
1) reubicarlo en otro departamento de similares características y comodidades disponible para la fecha de su viaje ó 2)en el caso que esto no fuera posible se le devolverá el monto recibido en concepto de reserva. El inquilino no podrá reclamar daños ni perjuicios.

FOREIGN IN BAIRES está siempre a disposición de los huéspedes alojados en la red para brindarles todo tipo de información que pudiesen requerir.
Durante su estadía en la ciudad podrá llamarnos al Teléfono (+54 11) 4585-0019 y realizar las consultas que desee.

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